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全部底价成交 当代节能、利嘉分食东西湖香港神
更新时间:2020-01-25

  2019年5月16日,武汉市自然资源和规划局现场出让5宗地,其中经济开发区1宗、冬令营体验“健康生活” 多样活动感悟“幸福成东西湖区2宗、洪山区1宗、汉阳区1宗,P(2019)052号武昌滨江地块于5月16日临拍前撤牌,其余地块全部底价成交。本次土拍5宗地成交总价34.5994亿元,总成交面积386461.59平方米。

  P(2019)047号地块,位于武汉经济技术开发区10C36、11C36地块,属于住宅、商服用地,土地面积199936.67平米,容积率A地块2.4、B地块2.4、C地块2.1,该地块由中交城乡开发建设有限公司以底价178444万元竞得,楼面地价3877元/平。

  P(2019)048号地块,位于东西湖区柏泉街张柏路以东、外环线以南,属于住宅、教育用地,土地面积139342.22平米,容积率A地块2.5、B地块2.3、C地块0.9,该地块由武汉原绿创变置业有限公司(当代节能)以底价90580万元竞得,楼面地价3066元/平。

  P(2019)049号地块,位于东西湖区三店东路以南、三店中路以西,属于住宅用地,土地面积31132.7平米,容积率4,该地块由武汉利嘉置业有限公司以底价61020万元竞得,楼面地价4900元/平。

  P(2019)050号地块,位于洪山区狮子山街王家湾,属于科研用地,土地面积5400平米,容积率2.22,该地块由湖北绿缘生态农业有限公司以底价4710万元竞得,楼面地价3929元/平。

  P(2019)051号地块,位于汉阳区江堤中路与下马湖路交汇处,属于商服用地,土地面积10650平米,容积率2.21,该地块由湖北青莲饮食服务有限公司以底价11240万元竞得,楼面地价4766元/平。

  P(2019)047号地块位于武汉经济技术开发区10C36、11C36地块,土地面积199936.67平方米,住宅、商服用地,容积率A地块2.4、B地块2.4、C地块2.1,现场挂牌出让,竞买保证金178444万元,起始价178444万元,出让最高价345173万元。该地块由中交城乡开发建设有限公司以底价178444万元竞得,楼面地价3877元/平。

  1、竟得人须在C地块内配建1所6个班幼儿园,用地面积不小于2700平方米,建筑面积不小于1940平方米。

  2、竞买人须承诺在商务金融用地中引入一家注册资本金不低于伍拾亿元人民币的企业集团总部。

  3、竟得人对商务金融用地及商服用地的开发自持比率不低于总建筑面积的50%,香港神算网94678。自持部分在项目竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售,其中商务金融用地自持建筑面积不小于80000平方米,商服用地自持建筑面积不小于81448平方米。

  P(2019)048号地块位于东西湖区柏泉街张柏路以东、外环线平方米,住宅、教育用地,容积率A地块2.5、B地块2.3、C地块0.9,现场挂牌出让,竞买保证金54350万元,起始价90580万元,出让最高价181150万元。该地块由武汉原绿创变置业有限公司(当代节能)以底价90580万元竞得,楼面地价3066元/平。

  2、地块内中小学由竞得人建设,建成后其用地及产权无偿移交给东西湖区教育局。

  3、居住地块内需要布局9班幼儿园一座,用地规模为3780平方米,建筑面积为2730平方米。

  P(2019)049号地块位于东西湖区三店东路以南、三店中路以西,土地面积31132.7平方米,住宅用地,容积率4,现场挂牌出让,竞买保证金36612万元,起始价61020万元,出让最高价122030万元。该地块由武汉利嘉置业有限公司以底价61020万元竞得,楼面地价4900元/平。

  1、该项目为产权调换房项目,竞得人须与东西湖区径河街道办事处签订回购协议,回购价格按照市场备案价确定,用于对接龚家湾片区旧改项目征收还建安置。

  3、本项目内布局9班幼儿园1座,用地面积约为3780平方米,建筑面积约为2730平方米。

  东西湖区临空港新城楼盘较多,今年新增了很多纯新盘,在售和待售的项目有新城桃李郡、佳兆业悦府、华发四季、国风上观、电建洺悦御府、金地悦海湾、武地华发时光等,佳兆业悦府前期均价带装修约12500元/平。

  P(2019)050号地块位于洪山区狮子山街王家湾,土地面积5400平方米,科研用地,容积率2.22,现场挂牌出让,竞买保证金950万元,起始价4710万元。该地块由湖北绿缘生态农业有限公司以底价4710万元竞得,楼面地价3929元/平。

  1、该地块竞得人须引进一家国内省级或以上畜牧科研单位,并将建筑面积不少于10000平方米的建筑用于该单位的科研楼。

  P(2019)051号地块位于汉阳区江堤中路与下马湖路交汇处,土地面积10650平方米,商服用地,容积率2.21,现场挂牌出让,竞买保证金2248万元,起始价11240万元。该地块由湖北青莲饮食服务有限公司以底价11240万元竞得,楼面地价4766元/平。

  地块位于汉阳二环线旁,周边分布有美好广场、江腾广场等商业,周边在售和待售的项目有保和墨水湾、弘阳印月府等。


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